Innovación en materiales constructivos en vivienda social.

Innovación en materiales constructivos en vivienda social.

Ma. Jose Rojas

(Problemática: calidad de las construcciones actuales v/s la innovación a nivel tecnológico a nivel de reciclaje .)`


La vivienda social ha sido un proceso desde el siglo XX desde la construcción de cites, conventillos sentando bases sobre estándares higiénicos y habitacionales, ya en el 60´ la ciudad comienza su expansión demográfica desencadenando tomas y ocupaciones ilegales , practicas que se mantienen hoy siendo parte de las diversas problemáticas que presentan , desde allí las políticas han sido configuradas como un modelo centralizado sostenida por el gobierno hasta llegar a la configuración de los subsidios como medio de adquisición practica nacida en época del golpe militar.


Este surge como incentivo a la participación de empresas constructoras moviéndose en el marco de la demanda quien se configura en la capacidad de ahorro de la familia para la adquisición de las viviendas, sintetizándose en ahorro y crédito con un enfoque entre el estado usuario y mercado financiero. Desde allí ya en los 80´ ese mecanismo se aplico en la erradicación del campamento, con objetivo de terminar con loas distorsiones que crean los asentamientos irregulares sobre el valor de suelo en sectores importantes práctica bastante similar a la que se genera actualmente, ubicadas en sectores periféricos en donde se genera otra problemática de traslado y ubicación en referencia con el centro y los lugares de trabajos.


Desde ese punto las primeras empresas constructoras comenzaron a desertar propuestas que exigían un aporte de terreno de bajo costo, para su construcción, desde ahí y actualmente se volvió una practica masiva de nuevas unidades , en donde el costo de material se reducía y la tipología era constante, albañilería parecía ser el material mas optimo y mas barato frente a esta solución de vivienda de costo inferior , lo que conlleva a su vez un problema de diseño frente a su característica básica y a su segregación espacial, frente a esto aparece el hacinamiento problemática principal y la necesidad de sus usuarios de expandirse frente a este problema, pero esto va mas allá que esta necesidad , si no que su real problemática es la calidad de estas viviendas sociales definitivas puesto que es la utilización de un material que a larga genera un costo mayor dado la poca capacidad de ahorro que este genera en cuento a calefacción, teniendo en cuenta que es un material solido que genera gran protección versus la problemática ambiental que conlleva este tipo de construcciones, la contaminación ambienta de la producción del material y la contaminación que se genera en la deposición del material de hormigón por ejemplo, en las tareas de urbanización en donde el movimiento de tierra pareciera ser nocivo y este mismo no es vuelvo a reutilizar tal como ocurre con el hormigón , ladrillo y tierra.


La actual situación a nivel de construcción ha llevado a esta tipología de vivienda ser uno de los subsectores mas activos y fundamentales de la generación de empleos , tanto llama la atención que la utilización de la innovación a nivel tecnológico o propuestas de reciclaje no parecen ser tan lejos , como alternativa al déficit, y parece ser el ideal de concepto COSTO , TIEMPO Y CALIDAD que genera un impacto a nivel macro económico y social frente a la carencia de la vivienda, es necesario generar una integración de las partes gubernamentales para que sea realidad. La incorporación de materiales reciclables seria ventajoso puesto al ahorro energético seria una solución rápida y concreta frente a las problemáticas ambientales que genera la construcción tradicional de ellas , frente a los costos se genera una oportunidad reduciendo el gasto de material, aprovechamiento del que ya esta y el ahorro energético que se resume en un ahorro a nivel monetario frente a la vivienda lo que generaría por consecuencia. oportunidad de aumentar su tamaño con una aplicación digna con estos mismos materiales reciclables como la tierra tal como el caso que ocurre en unas viviendas en Tarapacá , que trabaja similar al adobe, frente a esto el ahorro del material ayuda a la mejora de la vivienda que a su vez posee una tramitación térmica adecuada permitiendo al ventilación de esta misma y su costo no seria tan elevado como una construcción normal siendo asequibles para todos evitando esta segregación social que otorga o generan estas políticas de viviendas, el costo de la vivienda seria inferior, ayudaría a la conservación medioambiental y generaría un ahorro a nivel energético y monetario.


Reduciendo quizás el valor por metro 2 de la vivienda , aportando una variable ecológica y de ahorro.





2 comentarios:

30 de mayo de 2010, 21:40 Pia Yusta dijo...

Me parece que deberías indagar un poco mas en los tipos de materiales que han surgido para dar solución a estas viviendas y dar ejemplos de ello, como también programas que permitan dar solución a esto. Por ejemplo uno de estos programas que ha surgido a nivel latinoamericano, debido al aumento de este tipo de vivienda, es el CINVA, programa enfocado en la investigación de las tecnologías apropiadas para la edificación de viviendas económicas.

Con esto surge la idea de desarrollar distintos tipos de materiales, donde aparece el diseño de la máquina CINVA – RAND para producir bloques de suelo – cemento, el cual sirve como material y dispositivo para la producción formal del espacio habitacional urbano y rural, mediante autoconstrucción asistida. Esto es solo un ejemplo de un programa creado para las viviendas sociales, el cual podría servir para tu investigación.

1 de junio de 2010, 19:17 maria jose rojas dijo...

Muchas gracias pia, lo tomare en cuenta para la investigacion

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